¿Por qué queremos reformar nuestra casa (y nuestro vecino también)?

El alarmante rebrote de Covid-19 en otoño y la nueva regulación del teletrabajo sugieren que miles de profesionales tendrán, como mínimo, jornadas híbridas durante bastantes meses y, dependiendo de la evolución de los contagios, los tratamientos y las vacunas, quizás años. No es lo mismo trabajar en el salón o en el dormitorio provisionalmente que saber que lo harás a largo plazo. Según un sondeo de CBRE² , el 60% de las empresas se prepara ya para que todos sus empleados trabajen parcialmente desde casa en los próximos años. 

Si hacen falta ajustes para que un salón o un dormitorio cumplan la función de oficina, ocurre lo mismo con la venta de la vivienda en un contexto en el que se prevén fuertes bajadas de precios³. Una manera de mitigar esas bajadas y de acelerar la transacción es poner la casa para entrar a vivir, que solo falte personalizarla al gusto del nuevo propietario. Eso, en la mayoría de los casos, implica reformarla y, si se necesita vender ahora, hacerlo rápido. El precio medio de una reforma integral en España es de algo más de 25.000 euros⁴ , pero, como en tiempos de recesión a los hogares puede faltarles liquidez, Deutsche Bank les ofrece también la posibilidad de solicitar una hipoteca⁵  o un préstamo personal⁶. 

Otro motivo para reformar durante los próximos meses puede ser reducir la factura energética aprovechando, al mismo tiempo, las nuevas ayudas públicas. El Gobierno anunció en agosto un programa de 300 millones de euros⁷  para incentivar cambios en la envolvente térmica de los edificios, sustituir sus calderas por renovables o mejorar la eficiencia de la iluminación. El Estado se compromete a subvencionar entre el 25% y el 35% del coste de la rehabilitación y de actuaciones sobre alumbrado. En cuanto a los pisos, el Gobierno está intentando movilizar 2.000 millones de euros⁸  para cuadruplicar, en dos años, el número de los que se reforman anualmente en España, que pasarían de 30.000 a 120.000.